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Exclusivité
Réf. 6_424

Achat Maison 6 pièces 123m² ARGELES SUR MER 66700

460 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

ARGELÈS-SUR-MER VILLA 4 FACES RÉNOVÉE o 5 CHAMBRES o VIE DE PLAIN-PIED o JARDIN o STATIONNEMENTS
Idéalement située dans un secteur recherché d'Argelès-sur-Mer, entre le village et les plages, cette belle villa 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-village, 5 minutes des plages en voiture et environ 10 minutes à vélo.
Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale permettant une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et espace nuit indépendant. L'ensemble bénéficie également d'une électricité entièrement refaite, apportant confort et sérénité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée récente ouverte sur une terrasse, espace barbecue maçonné, WC indépendant ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux.
À l'étage, équipé de la climatisation gainable, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une superbe suite d'environ 21 m2 avec espace dressing et balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau rénovée de plus de 7,5 m2.
À l'extérieur : jardin arboré avec citronnier et oranger, atelier, abri de jardin, terrasse conviviale et véritable atout rare : un puits alimenté en eau pour l'arrosage.
Villa 4 faces | Vie de plain-pied | Électricité refaite | 5 chambres | Jardin | Terrasse avec barbecue | Puits | Atelier | Jusqu'à 3 stationnements | Façade repeinte | Situation stratégique entre mer et village
Une maison familiale clé en main aux prestations recherchées dans un secteur particulièrement prisé d'Argelès-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 4 faces | Vie de plain-pied | 5 chambres | Jardin | Terrasse avec barbecue | Puits | Atelier | Jusqu'à 3 stationnements | Façade repeinte | Situation stratégique entre mer et village / Terrain Piscinable

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1091 € TTC / an et 1475 € TTC / an
      01/01/2026

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    DOMIANS IMMOBILIER

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