Exclusivité
Réf. 2367
Description du bien
En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Argental.
Composé de deux immeubles avec garage et jardin, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une rénovation globale est à prévoir, laissant libre cours à vos projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec rendement complémentaire, ou opération de déficit foncier.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble représente une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Emplacement recherché, beau potentiel de transformation et nombreuses perspectives d'exploitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 347 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOURG ARGENTAL (42220)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (433 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info4339696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY