Achat Appartement 1 pièce 38m² ANNECY LE VIEUX 74940
279 552 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (268370 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 22208-JVO
Description du bien
Idéalement situé à seulement 100 mètres du lac d'Annecy et de l'Impérial Palace, dans le quartier très recherché d'Albigny, ce spacieux studio de 38 m2 vous séduira par son calme et son emplacement exceptionnel.
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de l'avenue de la Mavéria, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer facilement en deux pièces.
Il dispose également :
D'une cave en sous-sol
D'un stationnement au sein du parking sécurisé de la résidence, avec accès par barrière
Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du lac, des commerces, des transports et des plages.
Bien rare à la vente. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY