Achat Maison 5 pièces 95m² CHAUCHE 85140
170 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (159324 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2679
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LE PAYS ESSARTAIS IMMOBILIER
Idéalement située à Chauché, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol construite dans les années 1970 offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur un salon/séjour spacieux et convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une pièce à rénover selon vos besoins (possibilité d'aménager une quatrième chambre), un grand garage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant un agréable cadre de vie.
À savoir :
Ouvertures en double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Possibilité d'une quatrième chambre
Raccordement à la fibre optique
Photos non-contractuelles, certaines sont modifiées par IA.
informations complémentaires :
DPE :D 220 kWh/m2/an
GES : D 46 g CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 EUR<br data-start='1833' data-end='1836' />(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 170 400 EUR FAI, soit 160 000 EUR net vendeur + 10 400 EUR TTC de frais d'agence
(6.5.% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :<br data-start='2290' data-end='2293' />06 56 83 18 54
Eddy Hucteau<br data-start='2329' data-end='2332' />Agent commercial immatriculé au RCS<br data-start='2367' data-end='2370' />No 793 666 140 RCS La Roche-sur-Yon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAUCHE (85140)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2021
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE