Achat Maison 5 pièces 120m² BON ENCONTRE 47240
244 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 883
Description du bien
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Située sur la commune de Lafox, venez découvrir cette agréable maison récemment rénovée de 120m2, construite en 1980, offrant de beaux volumes, un sous sol total et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 48m2, pensée pour partager des moments conviviaux avec cuisine ouverte apportant fonctionnalité et modernité à l'espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda de 23m2 vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour un coin détente, un espace repas ou un jardin d'hiver avec une agréable ouverture sur l'extérieur.
Le rez de chaussée dispose également d'un cellier-buanderie pour optimiser le rangement, appréciable au quotidien. Vous y trouverez deux chambres confortables de 11 et 12m2, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût.
À l'étage, la maison propose deux grandes belles chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau pour davantage de confort.
A l'extérieur, ce bien offre un jardin d'environ 2500m2 propice à la détente et aux moments de convivialité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le sous-sol total de 110m2 constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, atelier ou espace de bricolage selon vos besoins.
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BON ENCONTRE (47240)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2023
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN