Achat Maison 7 pièces 163m² BRIENNON 42720
270 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
Réf. 4911-5612869
Description du bien
BRIENNON – DEMEURE DE CARACTÈRE : CHARME, ESPACE ET AUTHENTICITÉ
Idéalement située au cœur de la charmante commune de Briennon, à proximité de Roanne et de Charlieu, découvrez cette élégante maison bourgeoise.
Offrant le cachet inimitable de l’ancien et de superbes volumes, cette demeure familiale en pierres saura vous séduire par ses belles prestations et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, un très beau hall d’accueil donne le ton et dessert l’étage par un magnifique escalier d’époque.
L’espace de vie se compose d’une vaste et lumineuse pièce regroupant salons et salle à manger, idéale pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et à l’extérieur.
Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses avec rangements, un bureau indépendant — idéal pour le télétravail ou la détente — ouvrant sur une terrasse privative à balustres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau séparée.
Au dernier étage, les combles ont été aménagés afin d’offrir une très grande quatrième chambre, idéale pour un espace adolescent ou une salle de jeux.
? Le + confort : La maison bénéficie de 3 WC répartis intelligemment sur les niveaux.
? Annexes et Extérieurs : Un atelier d’une vingtaine de mètres carrés et la maison est élevée sur une cave.
Côté jardin : Un charmant petit terrain arboré apporte une touche de verdure bienvenue, créant un véritable cocon à l’abri des regards.
CLASSE ENERGIE D. 270 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
BRIENNON (42720)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5200 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DES PROMENADES 42300 ROANNE