Achat Maison 7 pièces 290m² NAY 64800
680 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 295
Description du bien
Il existe des lieux que l'on n'achète pas seulement pour y vivre, mais pour en poursuivre l'histoire.
Au centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître de 290 m2 prend place au sein d'un véritable enclos béarnais de 1 430 m2, dont les origines s'étendent du XVIIe au XIXe siècle. Une propriété rare, profondément ancrée dans le patrimoine local, à seulement 10 minutes de Nay et 20 minutes de Pau.
Dès l'entrée, le charme opère : portail béarnais d'origine, encadrements en marbre d'Arudy, murs de galets, poutres en coeur de chêne de plus de 200 ans, volumes généreux et atmosphère authentique. Ici, chaque détail raconte le Béarn, ses savoir-faire, son élégance rurale et la solidité des demeures pensées pour traverser le temps.
La maison développe 7 pièces sur 2 niveaux : double salon, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine traditionnelle -- la souillarde -- bureau avec balcon, 3 chambres, grand dressing -- la bonbonnière -- salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Les combles aménageables de 120 m2, avec une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, ouvrent de belles perspectives pour un projet familial, patrimonial ou de réception.
À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable écrin de tranquillité, dominé par un chêne majestueux et sublimé par une vue sur les Pyrénées depuis le balcon de l'étage. Le bien dispose également d'un double garage de 57 m2 et d'une grange de plus de 400 m2 sur deux niveaux, rare opportunité pour développer un projet complémentaire, préserver des volumes de stockage ou imaginer un aménagement sur-mesure.
Une propriété de caractère, unique sur le secteur, pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de patrimoine béarnais. Un bien rare, à découvrir avec respect, attention et émotion.
Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et découvrir tout le potentiel de cette demeure historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
Localisation du bien
NAY (64800)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4965 € TTC / an et 6717 € TTC / an
01/01/2023
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