Achat Appartement 4 pièces 63m² MARSEILLE 9ème
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 688
Description du bien
Et si vous pouviez créer un intérieur qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille ? Situé à Sainte-Marguerite, à moins de 5 minutes à pied du métro, cet appartement T3/4 traversant offre une base idéale pour donner vie à votre projet immobilier.
Ici, la lumière traverse les pièces tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre l'air après une journée de travail. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail... À vous d'imaginer la suite. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de le transformer en un appartement moderne, chaleureux et entièrement à votre image.
Vous apprécierez également :
-Dernier étage
-Appartement traversant et lumineux
-Balcon
-Faibles charges de copropriété
-Stationnement collectif sécurisé dans la résidence
-Cave privative
-Métro Sainte-Marguerite Dromel, commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate
Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur toujours recherché. Les biens offrant autant de potentiel et un emplacement aussi pratique sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous.
Nbr de lots : 18 - Charges/an :1025 EUR - Pas de procedure en cours - MDT688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Nicolas Camille - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1092 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1278 € TTC / an et 1728 € TTC / an
01/01/2023
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09