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Exclusivité
Réf. 5152

Achat Appartement 5 pièces 130m² MACON 71000

185 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Secteur Girouette / Grand Four - Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de neuf lots, situé non loin des commodités du centre et de Flacé, très bel appartement de cinq pièces d'une surface carrez de 130, 65 m2 composé comme suit : entrée avec placard et wc, cuisine ouverte donnant sur vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cheminée et accès sur jolie terrasse Ouest d'environ 34 m2, dégagement, trois grandes chambres avec placards, salle de bain, garage motorisé avec placards et espace buanderie, petit débarras attenant. Chauffage individuel électrique - Menuiseries double-vitrage - Fibre optique - Charges annuelles de copropriété d'environ 510 euros - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 712 euros. 
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 09/05/2026) : Conso. C (151 kWh/m2/an) - Ges. A (5 kgCO2/m2/an). Energie finale 79 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 844 euros et 2 494 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 130 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 510 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1844 € TTC / an et 2494 € TTC / an
    01/01/2023

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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