Achat Maison 3 pièces 79m² SANARY SUR MER 83110
525 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 105_V1140003570
Description du bien
À 300m de la plage, le parfait équilibre entre maison et villa de vacances !
Villa T3 mitoyenne d'un côté, construite en 2010, offrant 55,65m2 Loi Carrez et 79,65m2 habitables, nichée au calme d'un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin propose également une salle d'eau, un placard de rangement ainsi qu'un vaste garage communiquant, isolé et entièrement carrelé de 22.95m2, offrant un véritable potentiel d'aménagement en chambre de plain-pied, bureau ou espace loisirs.À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de la mer et des commodités, en fait un bien idéal autant en résidence principale qu'en pied-à-terre pour les vacances avec rendement locatif.
Les plus :
-Plage à pied -Quartier résidentiel calme -Garage aménageable -Agréble petit jardin sans entretien
-Construction récente
DPE- C : CES-135 / GES: A-4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650EUR et 910EUR/an- Année de référence 2023.
Syndic bénévole.
Contact: Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01
www.harmonyimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SANARY SUR MER (83110)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY