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Exclusivité
Réf. 7878CC

Achat Maison 5 pièces 99m² STE COLOMBE 77650

190 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AHV IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans la ville de Sainte-Colombe, cette maison d'habitation sur sous-sol total avec son studio indépendant qui n'attend que vous et vos projets !
A 3 minutes de la gare de Sainte-Colombe, située dans une commune avec les commodités et une école maternelle/primaire. L'environnement est exceptionnel et la vue dégagée !

La maison vous ouvre ses portes sur son entrée, s'en suit une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/ salle à manger bénéficiant d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse située à l'avant de la maison.
Le couloir vous invite à découvir un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

En empruntant l'escalier vous découvrirez une pièce palière ainsi qu'une chambre.

Le sous-sol total accessible depuis la maison est compartimenté comme suit : deux chambres, une buanderie, des WC séparés et un garage.

Les plus : un studio indépendant à rénover comprenant : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de plus de 3 800m2 entièrement clos, avec de nombreux abris/ volière, un espace pré, un appentis et une terrasse couverte permettant de profitez des extérieuurs.

Confort et prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz, fosse septique.
A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE COLOMBE (77650) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (348 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      348
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
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    * Champs obligatoires

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