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Exclusivité
Réf. 87033827

Achat Maison 6 pièces 150m² ST MARCELLIN 38160

400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (384416 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

Faites le choix d’un cadre de vie apaisant avec cette charmante maison située à flanc de côteau dans un environnement naturel privilégié et calme, offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et confort se rencontrent.

Implantée dans un écrin verdoyant avec une agréable vue dégagée, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère paisible tout en conservant un avantage précieux : la proximité des commerces, écoles, collège, lycée et commodités du quotidien (tout est accessible à pieds !)

L’habitation propose :
- au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant sur une belle véranda idéale pour profiter du paysage en toute saison;
- un palier dessert à l'étage une mezzanine apportant charme et volume, ainsi que 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.
- Un sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol accessible pour stationner un ou plusieurs véhicules.

À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse ombragée propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    ST MARCELLIN (38160) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2021

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    TAULIER IMMOBILIER

    65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN

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