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Exclusivité
Réf. V973

Achat Maison 5 pièces 82m² BURES SUR YVETTE 91440

353 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (338280 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Bures-Sur-Yvette située aux portes de la vallée de Chevreuse est idéale car vous pouvez allier le calme et la proximité à différents axes et entreprises. Relier par le RER B à Paris et aux aéroports la mobilité n'est donc pas un problème.
Construite en 1957 sur une parcelle de 450 m2, la maison développe environ 81,5 m2 habitables répartis sur deux niveaux :

Rez-de-jardin : cuisine, chaufferie/buanderie, bureau ou chambre, garage (~40 m2)
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, trois chambres (9 à 11 m2), salle d'eau, WC

Une dépendance de 16,6 m2 complète l'ensemble -- idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement.
La maison est située à environ 12 minutes à pied du RER B, les commerces sont à environ 10 minutes à pied.
Pour les établissements scolaires vous avez le groupe scolaire Leopold Gardey à 10 minutes à pied et le collège Aimé Césaire à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
DPE -- Classe G et GES -- Classe G. Dépenses estimées : 3 488 4 718 EUR/an.
Logement à consommation excessive.
Le DPE indique la possibilité de faire passer cette maison en DPE B.
Prix : 353 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 338 880 EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BURES SUR YVETTE (91440) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (492 kWh/m² an)
      G (108 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      492
      108
      108
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3488 € TTC / an et 4718 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    DE TOIT EN TOIT

    2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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