Réf. FS39697
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous propose, en plein coeur de Corbie, un immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation professionnelle.
L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 65 m2, actuellement libre de toute occupation. Il comprend deux bureaux, une vaste pièce principale, des sanitaires ainsi qu'une belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue. Cet espace se prête parfaitement à une activité commerciale, libérale ou tertiaire.
À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 86m2 en duplex actuellement loué, en bon état général, garantissant un revenu locatif immédiat.
Idéalement situé dans un environnement commerçant dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et transports.
La taxe foncière s'élève à 1 999 EUR pour l'ensemble immobilier.
Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière qui transforme vos projets en succès. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CORBIE (80800)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info14534 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS