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Exclusivité
Réf. 5444AD1

Achat Maison 4 pièces 100m² SOLLIES PONT 83210

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

RARE SUR LE SECTEUR TERRAIN AVEC MAISON À RÉNOVER
 
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de villa.
 
Le bien se compose actuellement d'une maison d'environ 121 m2 d'emprise au sol, édifiée sur une parcelle plate et exposée plein sud de 760 m2.
 
La maison existante est à raser : un projet de construction est déjà prêt et accepté pour une villa traditionnelle de 166,5 m2 de plain-pied avec piscine.
Un véritable gain de temps administratif, avec la possibilité de démarrer rapidement les travaux.
 
Côté viabilités :
 
Compteur d'eau existant
 
Compteur EDF en place
 
Tout-à-l'égout en bordure du terrain (raccordement à prévoir, facilement réalisable)
 
 
Les atouts majeurs :
 
Terrain plat et bien orienté plein sud
 
Projet validé pour une maison spacieuse avec piscine
 
Taxes d'aménagement très faibles grâce à la présence du bâti existant
 
Secteur calme, résidentiel et recherché
 
Libre constructeur
 
 
Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un cadre privilégié.
 
DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    SOLLIES PONT (83210) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (610 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      610
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3511 € TTC / an et 4751 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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