Achat Maison 6 pièces 133m² LA CHEVROLIERE 44118
399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (381523 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4030
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement bucolique au coeur du quartier recherché de PASSAY, cette très belle maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 133 m2 ainsi qu'un grand garage de 35 m2. Elle est composée d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 58 m2 avec cuisine aménagée et arrière cuisine. Le salon-séjour disposant d'une triple exposition est-sud-ouest est ouvert par une baie à galandage sur une terrasse de 70 m2 entièrement carrelée. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placards, un WC ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque). Le plus, un studio indépendant avec sa salle d'eau permet de recevoir famille et ami ou d'envisager le télétravail en toute sérénité ! L'ensemble est non mitoyen et sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 1363 m2. Prestations soignées : chauffage au sol aérothermie, aspiration centralisée, ouvertures alu avec volets électriques et centralisation, accès et parking goudronnés, assainissement collectif ect. Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 399 500 EUR dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 382 296 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHEVROLIERE (44118)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON