Achat Maison 3 pièces 85m² ARGELES SUR MER 66700
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 18.7% TTC (72384 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1192
Description du bien
Investissez à Argeles Plages, au bord de la Méditerranée. A 30mn de l'Espagne.
Préparer votre retraite de demain dans un cadre idéal, nous vous proposons cette maison en très bon état général, soigneusement entretenue et proche des commodités.
Viager occupé par un couple de 88ans, conservant un droit d'usage et d'habitation.
Modalités d'acquisition :
Valeur vénale du bien : 235 000 EUR
Valeur viager occupé (DUH): 176 250 EUR
Bouquet : 85 000 EUR FAI
Rente mensuelle : 1012.50 EUR
Cette opportunité en viager constitue un investissement de premier ordre : sécurisé, décoté, sans fiscalité, sans gestion, et adossé à la valeur refuge de la pierre.
« Investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel à terme »
Enfin, il est possible d'adapter le projet à votrte profil, bouquet et rente modulables...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2003
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24 AVENUE DES FLAMANTS ROSES 66700 ARGELES SUR MER