Achat Maison 8 pièces 254m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750
409 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158906
Description du bien
À vendre : Maison indépendante T8 (254 m²) lumineuse avec piscine, garage et prestations de qualité, située sur les hauteurs de Boulazac Isle Manoire. - À VENDRE : Maison T8 exceptionnelle à Boulazac Isle Manoire, un véritable bijou de confort et de modernité ! Construite en 2012, cette maison indépendante s'étend sur une surface habitable de 254 m², offrant des volumes généreux et lumineux. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 50,77 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétique, pour des repas savoureux.
La maison dispose également de deux salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien.
Profitez d'une belle terrasse qui vous permettra de savourer les journées ensoleillées. La piscine hors sol est un plus indéniable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Le chauffage individuel au gaz, avec un système de plancher chauffant et radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'un système de domotique pour l'ouverture et la fermeture des volets, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien.
Située sur les hauteurs de Boulazac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 5 minutes!
Avec un garage de 50 m² et un rez-de-chaussée aménagé, vous ne manquerez pas d'espace pour vos affaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, alliant confort, espace et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 593 et 2 155 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info921919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1593 € TTC / an et 2155 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX