Achat Maison 4 pièces 92m² VARENNES VAUZELLES 58640
137 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 452048RER
Description du bien
Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, cette maison d'environ 92 m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, WC, ainsi qu'une chambre. Un espace permet également la création d'une salle de bain selon vos besoins.
A l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain de 516 m², avec un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 1 029 euros.
DPE F GES F
Prix : 137 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au 06 38 72 77 88 ou 06 64 78 87 41, par courriel à l.guillochon@proprietes-privees.com ou r.rehahli@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LÉA GUILLOCHON RALIB REHAHLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
VARENNES VAUZELLES (58640)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (326 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3267272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU