Achat Maison 6 pièces 183m² ST LEONARD DE NOBLAT 87400
232 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 104886
Description du bien
Exclusif, Maison de charme début XXe ? Vue sur la Vienne
Coup de c?ur pour cette maison de caractère d?environ 180 m² habitables, rénovée avec goût, où l?authenticité a été préservée : parquets, moulures, cheminée, beaux volumes? le charme opère dès l?entrée.
Elle offre un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie terrasse dominant les bords de Vienne, salle de bains et WC.
À l?étage : 3 chambres spacieuses, salle d?eau, WC, ainsi qu?un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
En rez-de-rue : garage, atelier, buanderie, chaufferie? pratique et rare.
Le jardin attenant, façon jardin à l?anglaise, apporte une atmosphère douce et romantique. En face, un jardin de loisirs en bord de Vienne avec accès privé et mise à l?eau complète ce bien singulier.
Idéale pour une vie de famille, une résidence de charme ou un projet de chambres d?hôtes. Un bien avec une âme, au bord de l?eau.
Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville.
Réf : 1824 T
Prix : 232 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5060 ? et 6910 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LEONARD DE NOBLAT (87400)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (322 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5060 € TTC / an et 6910 € TTC / an
Non communiqué
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC