Achat Maison 5 pièces 76m² RUITZ 62620
168 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 451029KOL
Description du bien
Située sur la commune prisée de Ruitz, cette maison sans travaux offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte apporte un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
Le bien dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
Située dans un secteur calme et apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Béthune, Bruay-la-Buissière et les communes environnantes du bassin minier.
Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Ruitz.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Prix de vente 168 000 euros honoraires charges vendeur
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1532 et 2072 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au tel: 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
RUITZ (62620)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1532 € TTC / an et 2072 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU