Achat Appartement 2 pièces 39m² DAX 40100
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PM9A-X41-TUV
Description du bien
Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 2000 sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2.
Il offre le compromis parfait entre sérénité et mode de vie "tout à pied" à Dax.
Vos futurs espaces de vie :
- Pièce de vie : Un joli salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et facile à aménager.
- Extérieur : Une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil.
- Espace nuit : Une chambre confortable avec grand placard intégré
- Une salle de bain avec WC.
Les prestations annexes (rares sur le secteur) :
- Un garage fermé (box) au pied de la résidence.
- Une place de parking privative en extérieur.
- Un cellier indépendant pour optimiser votre stockage (vélos, valises...).
Emplacement idéal :
Situé dans un secteur calme, vous faites tout à pied : commerces de proximité (boulangerie, boucherie...), grandes surfaces et transports sont accessibles en quelques minutes.
Le coup de coeur :
La combinaison d'une terrasse ensoleillée, d'un ascenseur, d'un garage ET d'un parking extérieur est une opportunité rare sur le marché dacquois.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
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Référence agence : 9409
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 738 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX