Achat Appartement 2 pièces 31m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (164406 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 128883
Description du bien
Idéalement situé entre La Baule et Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage et à 1 km du centre-ville, cet agréable appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété avec piscine. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec placard. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 789 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE