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Exclusivité
Réf. 636VEC

Achat Maison 5 pièces 99m² LES SABLES D’OLONNE 85180

540 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (519168 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ,La Pironnière
Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne, au coeur d'un clos privé confidentiel, découvrez cette demeure aux prestations raffinées, sublimée par la lumière et un cadre verdoyant d'exception.
3 chambres et bureau, Vaste pièce de réception ouverte sur terrasse et piscine
Parcelle paysagée de 750 m², 2 salles de bains élégantes Cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées
Un art de vivre rare, entre élégance et exclusivité.
Nombres de lots principaux : 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 33
    • Quote part charges courantes : 720 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      Non communiqué

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    41 RUE NICOT RESIDENCE LE MONCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE

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