Achat Appartement 1 pièce 21m² DAX 40100
79 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé
Réf. T14Y-0Z1-DV8
Description du bien
Studio à vendre en plein centre-ville de Dax (proche transports en commun) -- excellent rendement !
Situé dans un immeuble de 1948, ce studio de 21 m², en très bon état et rénové en 2023, offre une opportunité idéale pour investisseurs. Lumineux et optimisé, il comprend une pièce de vie principale et des équipements modernes après rénovation. Faibles charges de copropriété, ce qui améliore la rentabilité d'exploitation.
Prix demandé : 79 000 € -- rentabilité brute estimée à 12% en location saisonnière, une performance attractive pour diversifier votre portefeuille locatif. Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas des commerces, services et lignes de transports en commun, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simple avec fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 9415
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX