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Réf. 5V9E-36L-2H5

Achat Appartement 2 pièces 39m² FLEURY MEROGIS 91700

126 000 Honoraires charge vendeur

Meublé 1 chambre Ascenseur

Description du bien

Bel appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue de 2014, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7 m² donnant sur un jardin privatif de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, notamment l'A6, facilitant les déplacements au quotidien.

Appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et recherché.
Référence agence : 9184

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²

Localisation du bien

FLEURY MEROGIS (91700) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 779 € TTC / an
    Non communiqué

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