Achat Appartement 2 pièces 61m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230
735 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. ZEXS-OJ9-DE0
Description du bien
Dans le très recherché secteur du Vinaigrier, entre Nice et Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence fermée de standing avec piscine et jardins paysagers.
Développant une surface habitable de 69 m² (61,05 m² Loi Carrez), cet appartement séduit par son environnement paisible, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur la Méditerranée et le Mont Alban. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes parfaitement optimisés et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse de près de 20 m². Véritable pièce de vie extérieure, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du panorama et du climat exceptionnel de la Côte d'Azur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Climatisé, l'appartement dispose également d'une véranda parfaitement intégrée, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de ce bien.
Résidence sécurisée, piscine, jardins, calme absolu, vue mer, climatisation et prestations de qualité : cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.
Un bien à découvrir sans attendre.
Référence agence : 6035
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 724 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE