Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 8ème
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (307200 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. PRO3-6GK-QPG
Description du bien
Monplaisir-Lumière. Situé sur l'avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement T3 de 66 m². Logé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur convivial recherché, où tout se fait à pied.
L'appartement propose une configuration classique et optimisée : une entrée qui dessert efficacement toutes les pièces, un séjour charmant avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Un grand point fort : l'emplacement hyper-connecté, avec tout au pied de l'immeuble (commerces, terrasses, marché, ...), et le métro D à 5 minutes de marche. L'adresse idéale pour imaginer votre futur chez-vous.
Le chauffage individuel et la petite taille de la copropriété permettent des charges maîtrisées. Cave privative incluse.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Référence agence : 26049
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2521010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON