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Réf. PRO3-6GK-QPG

Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 8ème

320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (307200 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Monplaisir-Lumière. Situé sur l'avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement T3 de 66 m². Logé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur convivial recherché, où tout se fait à pied.
L'appartement propose une configuration classique et optimisée : une entrée qui dessert efficacement toutes les pièces, un séjour charmant avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Un grand point fort : l'emplacement hyper-connecté, avec tout au pied de l'immeuble (commerces, terrasses, marché, ...), et le métro D à 5 minutes de marche. L'adresse idéale pour imaginer votre futur chez-vous.
Le chauffage individuel et la petite taille de la copropriété permettent des charges maîtrisées. Cave privative incluse.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Référence agence : 26049

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    Non communiqué

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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

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