Achat Appartement 3 pièces 69m² PARIS 8ème
995 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. W-049XR2
Description du bien
À Paris dans le 8ème arrondissement, niché au troisième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant sur rue piétonne de 69 m², en parfait état.
3 pièces parfaitement agencées : entrée, magnifique cuisine dînatoire, salon avec cheminée, une belle chambre et une salle de bain, WC séparés.
Parquet point de Hongrie et marbre, cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, salle de bain et rangements intégrés d'architecte.
L'atmosphère conjugue charme haussmannien avec 3,20 m de hauteur sous plafond, et confort contemporain, avec des volumes élégants et une belle luminosité.
Immeuble avec Gardien.
Une adresse parisienne rare, raffinée et fonctionnelle, idéale pour un art de vivre d'exception. Entre Quartier vivant et calme absolu de la rue piétonne.
DPE : D/209
GES : D/35
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230€ - 1710€
Copropriété de 75 lots
Charges annuelles moyennes : 3968€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour une clientèle exigeante, le secteur Saint-Lazare-Europe séduit par son élégance haussmannienne et son rythme d'affaires. Gare Saint-Lazare à 6 min à pied, Opéra Garnier à 10 min en métro, Champs-Élysées à 12 min en métro. Commerces premium, écoles et services à proximité. Entre Parc Monceau et Montmartre, les musées et théâtres du centre, profitez d' un emplacement parisien rare, entre prestige et mobilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 3968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08