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Maison 5 pièce(s) - 115m² - MEDREAC

Réf. 705SH

Achat Maison 5 pièces 115m² MEDREAC 35360

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

À vendre à Médréac, cette maison de campagne déploie ses 115 m² dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes – Saint-Brieuc et à proximité immédiate des commerces et des écoles de Médréac.

Sur 115 m² répartis en 5 pièces, le logement offre une distribution sur trois niveaux pensée pour accueillir toute une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier, un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une chambre et une buanderie composent un espace de vie complet et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace indépendant. Le bien a bénéficié de travaux énergétiques sérieux : installation d'une pompe à chaleur, VMC et isolation, garantissant un confort thermique optimisé. Le tout sur un terrain de 1 463 m².

Cette maison à vendre à Médréac réunit espace, polyvalence et performance énergétique dans un environnement calme et bien desservi.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous.


CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 705SH

* Au prix de 199 900 € FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur — Prix net vendeur : 190 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE,
35, rue du Général de Gaulle — 02 99 06 06 08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    MEDREAC (35360) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

    35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 73 71 04 71
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