Achat Maison 9 pièces 290m² CROIX 59170
1 690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1638455 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5447
Description du bien
Idéalement située au cœur d’un secteur résidentiel très prisé de Croix, à deux pas de la mythique Villa Cavrois, cette élégante propriété de charme bénéficie d’un emplacement d’exception, alliant calme absolu et cadre verdoyant.
Édifiée en 1965 majoritairement de plain-pied, la maison s’inscrit sur une superbe parcelle arborée, agrémentée d’une piscine extérieure, offrant un véritable havre de paix à l’abri des regards.
Entièrement repensée en 2022 par un architecte d’intérieur, elle a fait l’objet d’une rénovation complète ainsi que d’une extension contemporaine cubique de 110 m², apportant une signature architecturale remarquable et des volumes généreux.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, élégante et parfaitement équipée dans un esprit “Family Room”, se distingue par ses plans de travail en pierre Grey Marfield et ses rangements en bois clair. Semi-ouverte, elle s’articule autour d’une salle à manger baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin.
Le double séjour de 41 m², sublimé par ses moulures et sa cheminée à feu de bois, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une ouverture directe sur l’extérieur. Un bureau sur mesure ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
L’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle de douche. Un studio indépendant avec kitchenette équipée et salle de douche vient parfaire l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage autonome.
Une salle de jeux en mezzanine surplombe la cuisine, apportant un espace supplémentaire dédié aux loisirs.
La propriété dispose également d’un garage double ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé.
Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, électricité entièrement rénovée.
À l’extérieur, le jardin paysager, richement arboré, accueille une magnifique piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement confidentiel et privilégié.
À proximité immédiate des transports, notamment du tramway, cette propriété rare bénéficie d’une localisation idéale au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2995 € TTC / an et 4051 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE