Achat Maison 6 pièces 169m² LAINVILLE EN VEXIN 78440
419 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 676396
Description du bien
Dans un village prisé du c½ur du Vexin, idéalement situé entre Cergy et Meulan, découvrez cette charmante propriété alliant authenticité, volumes généreux et fonctionnalité. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison offrant près de 170 m² habitables. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, permettent une circulation fluide et un confort de vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste séjour double d'environ 34 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine indépendante de 16 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage, vous profiterez de trois beaux volumes allant de 13 à 28 m². Actuellement aménagés en deux chambres et un bureau, ces espaces pourront facilement s'adapter à vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale. Une grande salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage.
Les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec une belle chambre pleine de charme, sublimée par ses poutres apparentes. Une pièce attenante pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint, un dressing ou encore un espace loisirs selon vos envies.
Atout majeur de cette propriété : une impressionnante dépendance de plus de 130 m² au sol. Véritable valeur ajoutée, elle conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage de grande capacité.
La qualité de construction, les beaux volumes, la magnifique charpente en bois apparente et le potentiel offert par la dépendance font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure située dans un environnement calme et recherché.
Prix de présentation:419.000 ¤
Annonce rédigée par Louis RODRIGUES-CHAPON conseiller immobilier, n° RSAC 980242796 Prix : 419000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.0 ¤ et 4100.0 ¤ indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAINVILLE EN VEXIN (78440)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY