Achat Appartement 2 pièces 38m² BORDEAUX 33000
186 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (174257 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA2-23624
Description du bien
BORDEAUX CENTRE - Lycée Montaigne. Dans un quartier historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la Grosse Cloche et du Lycée Montaigne, découvrez ce charmant appartement T2 lumineux situé au 3eme et dernier étage d?un immeuble de caractère.
Ce bien se compose d?un agréable séjour avec cuisine ouverte, d?une chambre, d?une salle de bains et de dégagements optimisant l?espace. Vous apprécierez la luminosité ainsi que le calme offert par le dernier étage.
L?immeuble bénéficie de parties communes en excellent état et d?une façade entièrement ravalée récemment, garantissant un cadre de vie soigné et valorisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir avant la rentrée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Surface Carrez 38. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 679 € TTC / an et 919 € TTC / an
01/01/2023
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX