Achat Maison 5 pièces 137m²
339 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 4549
Description du bien
Secteur Le Lédat, à 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'environ 137m² avec piscine, implantée sur un terrain de 5 000 m². Elle vous séduira par son cadre idyllique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie traversante de 57,47 m² orientée SUD, avec son accès à la terrasse (store électrique) et sa vue dominante sur la campagne. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un coin buanderie de 19,41 m², une spacieuse chambre avec placard de 18,80 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,61 m², un WC séparé ainsi qu'une chambre d'enfant avec placard.
À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
À cela s'ajoutent un cellier d'environ 9,84 m², une chaufferie ainsi qu'un garage fermé de 28,87 m².
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et climatisations réversibles, terrain clôturé, portail électrique, piscine au chlore de 12 m x 5 m, carport, fosse septique, cabanon de jardin. DPE en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT