Achat Maison 5 pièces 135m² CHAVAGNES 49380
197 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (184106 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37179
Description du bien
Dans un lieu-dit paisible de THOUARCE, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la campagne, tout en restant proche des services, écoles et commerces.
Dès l'entrée, on découvre une habitation chaleureuse, pensée pour une vie de plain-pied, avec des volumes généreux et une atmosphère lumineuse.
Vous y trouverez une cuisine meublée équipée d'une cheminée foyer ouvert et à la suite un salon séjour également équipé d'une cheminée foyer ouvert.
La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée à proximité de la salle de bains , de la salle de douche et d'un WC.
À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble ainsi qu'un grenier prévu pour du stockage.
Le bien est habitable immédiatement, même si quelques travaux permettront de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique.
À l'extérieur, le terrain clos assure tranquillité et intimité. Le jardin, agréable et bien proportionné, invite à profiter du calme environnant. Un abri de jardin vient compléter les espaces extérieurs, idéal pour le rangement ou les activités de jardinage.
Cette maison combine le charme de la campagne, la fonctionnalité d'une vie de plain-pied dans un bel environnement paisible.
REF: 37179
DPE : E (273) - GES : C (11)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
CHAVAGNES (49380)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4550 € TTC / an
Non communiqué
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7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON