Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 20649

Achat Maison 5 pièces 96m² ROCHEFORT SUR LOIRE 49190

88 040 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 69 ANS
Valeur du bien : 175 000Euro
Bouquet : 88 025Euro FAI Rente: 0Euro/mois
Horizon d'investissement : de 21 ans

A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.
Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m² de construction 1900.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :
d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..

Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m².

Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 20649
DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROCHEFORT SUR LOIRE (49190) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L ADRESSE DE SAINT BARTHELEMY D ANJOU

    4 Route d'ANGERS 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241270848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler