Achat Appartement 5 pièces 115m²
210 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (199459 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. V2726T
Description du bien
Situé en plein coeur de Évron, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets.
Il se compose de deux appartements :
Appartement 1 - 55 m² - Déjà loué
Appartement comprenant :
Une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau
Actuellement loué 550 Euro par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Appartement 2 - 115 m² - À rénover
Bel appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Il comprend actuellement :
Trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une agréable terrasse à l'abri des regards, véritable atout en centre-ville
Chaudière gaz de ville commune pour les deux logements
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le "grand" logement, avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Emplacement recherché avec accès immédiat aux commerces, écoles et services.
Classe énergie: E.
Son prix est de 210 400 euros dont 10 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.20%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V2726T
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2926363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN