Achat Maison 4 pièces 133m²
369 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (348935 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 11208
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITE- SALLERTAINE
Avec une vue imprenable sur le marais dans un quartier très calme situé à 1km de la maison médicale , découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 130 m² offrant un cadre de vie paisible + UN GARAGE INDEPENDANT DE 50 M² .
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison séduit par ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et son environnement privilégié, idéal pour les acquéreurs recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité des commodités de Sallertaine et de Challans.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Le salon-séjour lumineux bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et agréable tout au long de la journée. Les volumes généreux permettent d'aménager facilement différents espaces de réception et de détente.
La cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un confort appréciable pour les repas en famille et les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des proches dans de bonnes conditions. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent l'agencement intérieur, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement naturel particulièrement agréable. La terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée sur le Marais ! . Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. LE + UN GARAGE DE 50 M² !
Cette maison familiale située à Sallertaine, village authentique d'artisans d'art bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, environnement naturel et proximité des axes principaux. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec jardin dans un cadre verdoyant et préservé.
Réf : 11208.
Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS