Achat Maison 6 pièces 126m²
335 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (319273 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 10100
Description du bien
INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO
À proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, sur la commune de La Chapelle Chaussée, découvrez cette maison située dans un hameau paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et piano de cuisson), ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. Des combles complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m² avec deux terrasses exposées Est et Ouest. Un module habitable indépendant vient compléter le bien ; il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Assainissement conforme.
Arrêt de car à proximité.
Les atouts à retenir :
- maison soignée
- environnement au calme
- poêle à bois
- module en bois sur la parcelle.
DPE : C "nouvelle version"
GES : B "nouvelle version"
335 300 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%
Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR.
Pour plus de renseignements contacter Servane Le Lay .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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1 Square Tostivint 35190 TINTENIAC