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Exclusivité
Réf. 2105ED

Achat Appartement 3 pièces 67m² ANGERS 49100

255 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (238995 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


ANGERS HYPERCENTRE Appartement 3 pièces rénové

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ATELIER IMMO :

En plein coeur d'Angers, dans une petite copropriété rue bodinier, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec en plus une cave et un grenier.

Un bien rare en hypercentre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter rapidement !

Prix du bien : 255 500 Euro dont 15 500 Euro de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 Euro

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
DPE : 253 kWhEP/m²/an
GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 Euro et 2200 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

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