Achat Maison 7 pièces 164m²
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 254
Description du bien
À seulement 12 minutes à pied de la gare RER C, découvrez cette superbe maison individuelle d'une surface totale de 210 m² (dont 164 m² habitables), située au bout d'une impasse résidentielle. Alliant calme absolu et prestations généreuses, c'est le cadre idéal pour votre famille.
UN ESPACE DE VIE UNIQUE ET TRAVERSANT
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la lumière. Vous y trouverez un grand séjour traversant avec cheminée, pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée.
LA PIÈCE MAÎTRESSE
Le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur une magnifique véranda de plus de 30 m². Cet espace baigné de soleil devient le véritable pivot de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin en toute saison.
L'ESPACE NUIT
Vie de plain-pied : Une chambre confortable dès le rez-de-chaussée et un WC séparé.
Suite parentale : À l'étage, profitez d'un espace privé avec son grand dressing et sa salle d'eau.
Espace enfants : 2 autres chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains et un second WC séparé.
Les plus : Un cellier, une buanderie et de nombreux placards pour un intérieur toujours ordonné.
EXTÉRIEUR ET ANNEXES
Le terrain de 460 m² offre un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Un grand garage de 26 m² complète ce bien. L'emplacement en impasse garantit une tranquillité totale et une circulation entièrement sécurisée.
À PROXIMITÉ DE TOUT
Écoles, commerces et transports (Gare RER C) sont tous accessibles à pied.
NOTRE AVIS
La connexion fluide entre le séjour, la cuisine et la véranda de 30 m² crée un espace de vie exceptionnel de près de 80 m² ! C'est un bien rare sur le marché qui combine de beaux volumes, le charme de la cheminée et un calme absolu.
Contactez-nous pour une visite privée !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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14 RUE DU GENERAL LECLERC 91220 BRETIGNY SUR ORGE