Achat Appartement 3 pièces 73m²
172 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 337
Description du bien
FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement confortable de 73 m2 situé en rez de chaussée sur-élevé Résidence Vert Bocage, proche de tous commerces, médecins, écoles et crèches et à 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.-
L'appartement comprend une cuisine indépendante de 73 m2, entièrement aménagée, équipée et séparée de l'entrée par un comptoir dînatoire, un séjour double de 27 m2 exposé plein sud et donnant sur un charmant jardin public , 2 chambres chacune avec son placard/dressing, une salle d'eau contemporaine avec grand placard portes miroir, dégagement avec rangement et wc séparés.-
Aucun vis à vis -
L'appartement est climatisé par PAC -
Chauffage collectif au gaz de ville par le sol -
Chauffe-eau individuel au gaz de ville -
Fenêtres en PVC double vitrage -
Au sous-sol, une cave privative saine, semi-enterrée, permet un stockage sur 6 m2 tandis qu'à côté, un "séchoir" pour étendre le linge est réservé aux 10 résidents du bâtiment.-
Un box-garage fermé, aérien, est compris dans le prix de vente. Il est situé à 150 m de l'appartement et fait partie de la même copropriété.-
Nombreuses places de stationnement libre autour de la résidence.-
Idéal pour un éventuel investisseur : rendement net de plus de 5% assuré -
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 Mai 202§ -
GES : E - Consommation énergétique : D -
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,-Euro et 1530,-Euro -
Consommation énergie primaire : 16060kWh, soit 220 kWh/m2/an -
Copropriété bien entretenue de 375 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Pas d'ascenseur -
Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 2250- Euro /an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
Prix de l'appartement avec cave et box/garage : 172.000.00 Euro - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur -
Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 777
- Quote part charges courantes : 2260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2205050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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2090 Route des Milles Impasse Opaline Bât A 13510 EGUILLES