Achat Maison 6 pièces 160m²
555 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (528779 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34620.BNS
Description du bien
Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, au coeur d'un lotissement calme et recherché, cette maison indépendante (sans mitoyenneté) saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, séparée et équipée d'un placard, vous découvrez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et élégance.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses énergétiques.
Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 450 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied viennent compléter les atouts de ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité de Saint-Malo.
2 pas des commerces et des écoles, 5 min. de la Gare, 10 min. de Cancale et St Malo.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À découvrir sans tarder !
Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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3 Place du Marché au Cadran 35350 ST MELOIR DES ONDES