Achat Maison 8 pièces 192m² LANS EN VERCORS 38250
930 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13977-BAUDIMMO
Description du bien
Nouveauté en EXCLUSIVITE en notre agence ! Venez découvrir cette maison moderne aux normes RT 2012 et bâtie sur grand terrain d'un peu plus de 1 000 m² ! Ce bien vous propose 2 logements distincts, soit :
- l'habitation principale pour environ 143 m² habitables composée au RDC de l'entrée et d'un hall avec rangements distribuant un espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec salon, cuisine américaine et arrière cuisine, salle à manger et accès sur l'extérieur par de larges baies vitrées, terrasses exposées sud et ouest. Se trouvent également à ce niveau, la chambre parentale avec douche et dressing, un WC. A l'étage, un grand dégagement (possible espace bureau) dessert 3 chambres avec sous-pentes, une salle de bains avec douche et WC séparés.
- l'appartement en duplex pour environ 47 m² habitables composé au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparés ; à l'étage un petit dégagement propose 2 espaces couchages fermés. Ce bien dispose également d'une terrasse.
En annexe et attenant à cet ensemble, un grand garage de 37 m² et un local de rangement complètent ce bien.
A souligner :
- présence de panneaux photovoltaïques pour production et stockage d'électricité
- le bien est alimenté par une eau de source
- possibilité de revenus locatifs
BAUD Immobilier à votre écoute ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAUD IMMOBILIER : Sebastien DANJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842049652 RSAC Grenoble
RCP 127 100 479 Galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANS EN VERCORS (38250)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2023
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14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS