Achat Maison 6 pièces 129m² LA ROCHE SUR YON 85000
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ESTACADE
Description du bien
Au coeur de la vie yonnaise, à quelques pas de la place Napoléon, cette maison de caractère conjugue le charme de l'ancien et la douceur d'une cour arborée. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond donnent le ton. Le vaste salon dévoile ses parquets, ses moulures et sa cheminée, témoins d'une élégance préservée. Dans son prolongement, la salle à manger invite aux moments partagés, puis laisse place à une cuisine dînatoire, accompagnée d'un cellier offrant de précieux rangements. Tournés vers la cour arborée, les espaces de vie trouvent un agréable prolongement à l'extérieur. Une dépendance accessible depuis la cour permet d'imaginer un bureau pour télétravailler ou un espace de couchage supplémentaire, au gré des besoins. Un escalier d'époque mène à l'étage, où quatre chambres se partagent une salle d'eau. Un grand garage complète l'ensemble et facilite le quotidien en centre-ville. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison séduit par son caractère et ses détails d'origine. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2447 € TTC / an et 3311 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE