Achat Appartement 4 pièces 88m² BANDOL 83150
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.1% TTC (548240 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0135LV
Description du bien
À Bandol, certaines adresses permettent de profiter pleinement du littoral sans renoncer au confort du quotidien. Celle-ci en fait partie.
Dans un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des plages et du sentier du littoral, ce rez-de-jardin de 88,21 m2 prend place au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, offrant un cadre de vie privilégié et une atmosphère intimiste.
Dès les premiers instants, l'impression d'espace et l'ouverture vers l'extérieur séduisent naturellement. Ici, les pièces de vie s'organisent autour du jardin et de la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, ouverte sur les espaces de détente, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année.
L'appartement propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou de disposer d'un espace dédié au télétravail. L'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et un quotidien facile à vivre.
À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 180 m2 constitue un véritable prolongement de l'habitation. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : repas en terrasse, coin détente, jardin méditerranéen ou espace de jeux. Le barbecue déjà en place promet de beaux moments de partage aux beaux jours, dans une ambiance typiquement provençale.
Les aperçus mer viennent compléter le charme des lieux et rappellent à chaque instant la proximité immédiate du littoral. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre les criques, les plages ou les sentiers qui longent la Méditerranée et font la renommée de Bandol.
Autre atout particulièrement rare dans ce secteur : les nombreuses possibilités de stationnement privatif. Un confort précieux qui simplifie le quotidien et facilite l'accueil de la famille ou des amis.
Une dépendance d'environ 9 m2 complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les équipements de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.
Entre jardin, aperçus mer, stationnements privatifs, dépendance et accès à pied aux plages, ce bien réunit des qualités rarement réunies sur le marché bandolais.
Un lieu de vie où l'on profite pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bandol.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 326 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info821414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2022
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL