Achat Maison 5 pièces 158m² VIUZ EN SALLAZ 74250
419 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 50
Description du bien
Située dans un environnement calme et agricole, cette maison mitoyenne d'un côté, issue d'un ancien corps de ferme rénové, offre une surface habitable de 158 m2 sur une parcelle de 398 m2, avec une vue sur les montagnes.
La maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes confortables adaptés à une vie de famille. La cuisine équipée indépendante s'intègre parfaitement à l'esprit chaleureux de la maison. La salle--à-manger offre un bel espace de repas et le salon doté d'un poêle à bois est un véritable cocon qui s'ouvre sur le jardin.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont une aménagée aujourd'hui en pièce dressing, Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant une utilisation fluide et confortable pour une famille. Fibre installée.
À l'extérieur, le jardin cloturé offre un cadre agréable et facile d'entretien, avec sa terrasse, son espace jacuzzi et son potager, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Une remise attenante d'environ 27m2 offre un important potentiel de stockage et d'atelier.
Possibilité de garer 4 voitures dans la cour, devant la maison.
Située à La Tour, à 5 mn de Viuz en Sallaz et 10 mn des axes autoroutiers ANNECY/CHAMONIX/GENEVE, cette coquette maison constitue un compromis idéal entre charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
VIUZ EN SALLAZ (74250)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2593838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
01/01/2021
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88 AVENUE JEAN JAURES 74800 LA ROCHE SUR FORON