Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. VJVCO1980152408

Achat Local Professionnel 70m² ANNECY 74000

380 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, ce lumineux plateau de bureaux de 70,51 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Le bien se compose d'un espace fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de deux balcons, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Son principal atout : la possibilité de transformation en habitation, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial.
Les points forts

Emplacement central recherché
Rénovation complète et prestations de qualité
Belle luminosité
2 balcons
Cave
Parking privatif
Changement de destination possible en appartement

Idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet de résidence principale en centre-ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface utile : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 310
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • D (348 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

4807 IMMOBILIER

1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 04 50 51 4807
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler