Achat Maison 10 pièces 350m² ST PAUL 97434
1 590 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1370
Description du bien
LNA vous propose à la vente une superbe villa de 350 m2 disposés sur 3 niveaux avec 3 espaces de vie séparés pouvant être communiquants si besoin, à 3 minute de la plage de Boucan Canot.
Parcelle arborée de 779 m2 agrémentée d'une grande et belle piscine (12.5mx4.5m) jouissant d'une très belle vue mer et sur les reliefs de Boucan, au calme absolu au sein d'un lotissement sécurisé et permettant le stationnement à toute proximité des visiteurs. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules en sécurité sur la parcelle avec 2 portails d'accès à la propriété.
Le rez de chaussée par accès arrière bénéficie d'un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux offrant des prestations haut de gamme et donnant sur une grande varangue avec vue extraordinaire, surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne, WC, rangements, complète le niveau puis vous trouverez 3 chambres spacieuses climatisées à l'étage, dont une suite parentale avec grand dressing et immense et agréable salle d'eau avec douche italienne et sa baignoire disposant d'une superbe vue sur la mer.
2 espaces de vie séparés sont ensuite répartis entre le rez de jardin côté piscine où l'on trouve un très grand T2 bis et une dépendance type T2 en rez de chaussée et R+1 permettant 4 couchages aménagés sous combles très cosy. Possibilité de location saisonnière par exemple ou bien espace pour amis et familles de passage.
Maison faisant partie d'un lotissement en copropriété. Charges trimestrielles de 446 EUR.
Chauffe eau solaire. Piscine au sel rénovée dernièrement.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1784 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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149 RUE JULES AUBER 97400 ST DENIS