Achat Maison 5 pièces 124m² VALENCE 26000
435 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 358
Description du bien
Exclusivité Valence !
Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied de 124 m2, construite en 2021, offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie centrale, pensée pour le confort du quotidien et la convivialité. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement à l'espace séjour et bénéficie d'un grand cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation. Le séjour, lumineux et fonctionnel, s'ouvre directement sur une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec un accès sur le canal longeant la parcelle, apportant une atmosphère calme et agréable.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille.
La maison répond aux normes RT2012 et bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort thermique au quotidien grâce à une pompe à chaleur ainsi qu'à un plancher rafraîchissant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable, offrant une véritable sensation de calme et d'espace. Le terrain, facile d'entretien grâce à l'arrosage automatique déjà installé, permet également d'envisager facilement la création d'un garage selon vos besoins. Une annexe est déjà présente pour le rangement des vélos, outils ou matériel de jardin. Quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre tranquillité, confort moderne, environnement naturel et proximité rapide du centre-ville et des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL